Продажа муниципальной собственности
-
Протокол о результатах аукциона
-
Протокол о результатах аукциона
-
Информационное сообщение о проведении аукциона
Информационное сообщениео проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества: объектов недвижимости, расположенных по адресу: Костромская область, Красносельский район, п. им. Чапаева, ул. Центральная, дом 15
Распоряжение от 31.10.2025 № 2210 "О продаже муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области на аукционе в электронной форме"
Заявка на участие в аукционе в электронной форме
Договор купли-продажи недвижимости (здания, сооружения, нежилого помещения)
-
Извещение о проведении аукциона
Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества: объектов недвижимости, расположенных по адресу: Костромская область, Красносельский район, д. Гридино, ул. Юбилейная, дом 3
Распоряжение от 19.09.2025 № 1856/1 "О продаже муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области на аукционе в электронной форме"
Договор купли-продажи имущества
Заявка на участие -
О ПРОГНОЗНОМ ПЛАНЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОСЕЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2026 ГОД
-
Извещение о проведении аукциона
Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального недвижимого имущества: нежилое строение (здание котельной), расположенного по адресу: Костромская область, Красносельский район, д. Шолохово, д. б/н
№ п/п
Название пункта
Сведения
1
Наименование продавца
Комитет архитектуры, имущественных и земельных отношений администрации Красносельского муниципального района Костромской области
место нахождения продавца
Костромская область, Красносельский район, пгт. Красное-на-Волге, ул. Красная площадь, д. 15
почтовый адрес продавца
157940 Костромская область, Красносельский район, пгт. Красное-на-Волге, ул. Красная площадь, д. 15
адрес электронной почты
e-mail: kaizo@krasnoe.kostroma.gov.ru
номер контактного телефона
8 (49432) 2-21-62
2
Наименование и характеристика имущества
Приватизации подлежит муниципальное имущество:
- нежилое строение (здание котельной), назначение: нежилое, кадастровый номер 44:08:082404:337, количество этажей - 1, в том числе подземных 0, площадью 1466 кв. м, расположенное по адресу: Костромская область, Красносельский район, д. Шолохово, д. б/н.
Состояние объекта – неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт.
Сантехнические и электротехнические устройства: разрушены.
Правообладатель
Муниципальное образование Красносельский муниципальный район Костромской области
Вид, номер, дата и время государственной регистрации права
Объект: нежилое строение (здание котельной) - собственность: 44-44-01/015/2009-681, 18.01.2010 00:00:00
Ограничение прав и обременение
Не зарегистрировано
3
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации
Решение Собрания депутатов Красносельского муниципального района Костромской области пятого созыва от 25.04.2025 г. № 1174 «О внесении изменений в прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности Красносельского муниципального района на 2025 год».
Распоряжение администрации Красносельского муниципального района Костромской области от 02.07.2025 г. № 1344 «О продаже муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области на аукционе в электронной форме».
4
Способ приватизации имущества
Аукцион в электронной форме, открытый по составу участников
Форма подачи предложений о цене имущества
Открытая форма подачи предложений о цене имущества
Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме, порядок регистрации на электронной площадке, правила проведения продажи в электронной форме
Продажа имущества муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области осуществляется в электронной форме на электронной площадке - www.rts-tender.ru.
Оператором электронной площадки является ООО «РТС - тендер».
Место нахождения оператора электронной площадки: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, дом 23А.
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru.
тел.: 8 (499) 653-55-00, 8-800-77-55-800, 8-800-500-7-500, факс: 8 (495) 733-95-19.
Порядок регистрации на электронной площадке:
Для участия в аукционе в электронной форме претендентам необходимо пройти регистрацию на электронной площадке www.rts-tender.ru в соответствии с регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru.
Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки: заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление), адрес электронной почты претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.
В срок, не превышающий 3-х рабочих дней со дня поступления заявления и указанной информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.
Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или вышеуказанной информации.
При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания претендент вправе вновь представить заявление и информацию, для получения регистрации на электронной площадке.
Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.
Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на электронной площадке.
При этом претенденты, прошедшие с 01.01.2019 регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на электронной площадке.
Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.
Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.
Правила проведения продажи имущества:
Порядок работы претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются оператором электронной площадки и размещены на сайте оператора электронной площадки http://help.rts-tender.ru/.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки – информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
- в закрытой части электронной площадки – помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене муниципального имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона в электронной форме является документом, удостоверяющим право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, цену имущества, предложенную победителем, или начальную цену имущества, в случае если лицо признано единственным участником аукциона - фамилию, имя, отчество (при наличии) или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (за исключением случаев, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона), и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, либо не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, в случае если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.
В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.
При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Аукцион в электронной форме признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже муниципального имущества либо ни один из претендентов не признан участником продажи муниципального имущества;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Об итогах аукциона будет сообщено на официальных сайтах: сайте муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области www.krasnoe.kostroma.gov.ru и на сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделки.
5
Начальная цена продажи имущества:
3 200 000,00 руб. (без НДС).
6
Шаг аукциона
160 000,00 руб.
7
Размер задатка
320 000,00 руб.
Срок и порядок внесения, возврата задатка
Задаток должен быть внесен претендентом
до 17:00 час. (местного времени) 07.08.2025 включительно.
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки www.rts-tender.ru.
Задаток, указанный в извещении, в размере десяти процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет оператора электронной площадки, указанный на официальном сайте: https://www.rts-tender.ru/.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В случаях отзыва претендентом заявки:
– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
– позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона в электронной форме.
Участникам, за исключением победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона в электронной форме, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона в электронной форме.
Претендентам, не допущенным к участию в аукциона в электронной форме, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем аукциона или лицом, признанным единственным участником аукциона в электронной форме, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества после его полной оплаты.
Цена муниципального имущества, установленная по результатам проведения аукциона, не может быть оспорена отдельно от результатов аукциона.
При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона
в электронной форме от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
В случае отказа продавца от проведения аукциона в электронной форме, поступившие задатки возвращаются претендентам/участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона в электронной форме.
8
Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок на участие в аукционе, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению
Дата и время начала подачи заявок:
10.07.2025 с 08 час. 00 мин. по местному времени.
Дата и время окончания подачи заявок: 07.08.2025 в 17 час. 00 мин. по местному времени.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку (за исключением продажи акций акционерных обществ на специализированном аукционе) (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.05.2016 N 423).
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, с приложением электронных образов следующих документов:
Юридические лица предоставляют:
- заверенные копии учредительных документов Заявителя;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Для физических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей)
- претенденты при подаче заявки прикладывают к заявке копии всех листов документа, удостоверяющий личность.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
9
Срок заключения договора купли-продажи имущества, условия и сроки оплаты за имущество, реквизиты счета
Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона или лицом, признанным единственным участником аукциона, в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Победитель аукциона или лицо, признанное единственным участником аукциона, в течение 10 дней с даты заключения договора купли-продажи обязан внести единовременно оставшуюся сумму за приобретенное имущество на указанные в договоре реквизиты.
Реквизиты:
ИНН 4400017006, КПП 440001001,
ОГРН 1234400005100, л/с 04413D03370,
КС 03100643000000014100,
Отделение Кострома Банка России//УФК по Костромской области г. Кострома,
БИК 013469126, ЕКС 40102810945370000034,
ОКТМО 34616151, КБК 923 114 020 53 05 0000 410.
Форма платежа – безналичный платеж.
НДС (20%) от цены продажи имущества оплачивается победителем аукциона в соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 161).
Договор купли-продажи заключается с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, в форме электронного документа.
Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
10
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества
Ознакомиться с иной информацией об аукционе, условиях договора купли-продажи имущества можно у продавца по адресу: Костромская область, Красносельский район, пгт. Красное-на-Волге, ул. Красная площадь, д. 15, каб. 3, (тел. (849432) 2-21-62) и на сайтах www.torgi.gov.ru, www.krasnoe.kostroma.gov.ru, www.rts-tender.ru в информационно-коммуникационной сети Интернет.
11
Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст.25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в ст.5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в ст.3 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
Ограничения, установленные п.1 ст.5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.
Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации государственного и муниципального имущества.
Акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих акций, своих долей в уставных капиталах, приватизируемых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
12
Порядок определения победителя аукциона
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
13
Дата определения участников аукциона в электронной форме
08.08.2025 в 09 час. 00 мин. по местному времени.
14
Дата и время проведения аукциона в электронной форме
Аукцион состоится 11.08.2025 в 09 час. 00 мин. по местному времени.
15
Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества
Отсутствуют.
И.о.председателя комитета Н.С. Шарова
Эксперт КАИиЗО
Федулова Елена Юрьевна
-
О внесении изменений в прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности Красносельского муниципального района на 2025 год
-
Об исполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Красносельского муниципального района Костромской области за 2024 год
-
Протокол о результатах аукциона
-
Протокол о результатах аукциона
-
Протокол о результатах аукциона
-
Протокол о результатах аукциона
-
Распоряжение от 24 января 2025 г. № 120 "О согласовании продажи муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «Красноетеплоэнерго»"
-
Постановление № 328 от 28.12.2024 "Об утверждении административного регламента предоставления администрацией Красносельского муниципального района Костромской области, муниципальной услуги..
«Предоставление земельных участков государственной или муниципальной собственности, на торгах» на территории Красносельского муниципального района
-
Протокол о результатах аукциона
-
О внесении изменений в прогнозный план приватизации объектом муниципальной собственности Красносельского муниципального района на 2025 год
-
О продаже муниципального недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области, на аукционе в электронной форме
-
Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Красносельский муниципальный район Костромской области
-
О прогнозном плане приватизации объектов муниципальной собственности Красносельского муниципального района на 2025 год
-
Продажа муниципальной собственности